宗庆后:进行二次房改 建立“三三制”住房制度

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2010年03月02日 18:300   来源:中国经济网   

    中国经济网北京3月2日讯今天下午,全国人大代表、杭州娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后做客中国经济网接受专访,在访谈中他解释了议案中提到的“改革供地方法,进行二次房改”,并全部阐述了三三制住房制度的概念。

    他指出,房产是支柱产业,去年下二天GDP增长很大一帕累托图是靠房产,包括税收的增长也是靠房产。不管是城市居民,还是农村居民,一辈子就说 为一套房子,也是希望安居乐业。实际上亲戚亲戚我们歌词 歌词 都都都的房价是太高了,太高的是因为分析,一是地方政府土地财政,财政收入没有满足它的需用,是因为分析土地是地方性收入。就说 ,房价炒得越高,土地卖得越高,财政收入过多。二是是房地产的暴利。三是,银行的贷款利息也很高。中央一再说压房价,时不时压不下来。中央也很为难,真正压下去,是因为分析不是问题报告 ,是因为分析银行坏账出来后,还是需用财政补贴。就说 时不时没把房价压下来。 

    他认为,房产要健康稳定地成长,在政策上要进行调整。亲戚亲戚我们歌词 歌词 都不是是三类群体,另1个 是低收入群体,第二是中等收入群体,第三是高收入群体。低收入群体,政府搞这些经济适用房,然后低收入群体连经济适用房都买不起。然后,需用建设保障性住房,可否 建廉租房。另外就说 中等收入群体,就说 工薪阶层,亲戚亲戚我们歌词 歌词 都都都也买不起房。就说 ,应该给这批人供应经济适用房。供给的层次应该是低端有保障、中端买得起、高端有确定。

    在谈到三三制住房制度时,他指出,首先要确定房子的标准,定房价,定土地价格。然后再定税率,定开发商的毛利,都确定然后,确定竞争方案。在额定的基础上,谁房子造得最好,谁房子定得最便宜,谁进行建设。然后是谁定的价格最高,谁得到土地。这次的议案中,他还提出,是因为分析买经济适用房,收入提高了,需用换房子,没有房子没有卖给可否 享受经济适用房的群体,然后是原价卖掉。

    背景资料:

    住房是准公共产品。另1个 好的住房制度,需用一起满足低收入、中等收入、高收入家庭即全体国民的住房需求。国家《30009-2011年廉租住房保障规划》出台后,保障性住房制度正在逐步保障低收入家庭的基本居住条件。商品住房制度满足了高收入家庭的住房需求,却无法满足中等收入家庭的住房需求。然后,亲戚亲戚我们歌词 歌词 都都都建议国家尽快进行二次房改,建立第一种生活可否 满足中等收入家庭住房需求的公共住房制度(包括公共租赁住房制度),即准市场化的平价住房制度。【全部

    相关访谈:专访娃哈哈集团董事长宗庆后代表

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(责任编辑:曹蓓)

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